Торговое помещение, 280 м², -1/2 этаж

Отдельно стоящее здание расположено в центре Саратова на улице Танкистов рядом с перекрестком с ул. Крайняя. Первая линия. Огромный транспортный трафик.Здание, возведённое по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле лофт, состоит из 1, 2 этажа и цоколя, а также "обитаемой" кровли. Введено в эксплуатацию в 2021 году. Планировка свободная. Снаружи здание утеплено минеральной ватой 150 мм (что позволяет снизить платежи за обогрев в холодный период) и обшито металлом. Фасадные панорамные окна выполнены из чёрного алюминиевого профиля с итальянскими затемнёнными стёклами. Выполнен отличный ремонт. Все коммуникации. Индивидуальное отопление (газовый котел Viessmann). Установлены системами охранной и пожарной сигнализации и видеонаблюдения (наружный и внутренний периметры). Электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения. Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Два входа с ул.Танкистов. Есть пандус для выгрузки-погрузки. Перед зданием автомобильная парковка на 6 автомобилей. Удобная транспортная доступность. В окружении объекта строительные магазины, магазины отделочных материалов, офисные здания, предприятия общественного питания и сферы услуг. Рядом расположена остановка общественного транспорта.