Офис, 445 м², 2/3 этаж

Аренда офисного помещения 445 м2. Невский район, Обводного канала набережная, д.28, ст. метро Обводный канал.Общая площадь 770 м22-й этаж.Высота потолков 3,5 м.Свободная планировка.Коммуникации - электроснабжение, вентиляция и кондиционирование. Собственная газовая котельная. Водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация). Интернет провайдеры - ОБИТ, еТелеком.Открытая парковка на 220 машиномест, до метро 7 минут пешком, от метро есть бесплатный транспорт (шатл, каждые пол часа утром и вечером). Вход для арендаторов по пропуску, для клиентов по документам. Режим работы ежедневно с 09:00 до 21:00. Юрадрес предоставляется.Цена аренды 1200 руб./м2 или 535200 руб./месяц, НДС в т.ч. Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Коммунальные платежи включены в арендную плату, кроме оплаты электроэнергии и клининга. Арендные каникулы предоставляются (собственник готов сделать ремонт и планировку под арендатора (освещение, потолки, стены - обои под покраску, пол - ламинат или ковролин).Долгосрочный договор в приоритете. Просмотр по согласованию. Комиссию с арендатора не берем.