ПСН (помещение свободного назначения), 3100 м²

Сдается в аренду отапливаемое производственное помещение, на территории охраняемой базы, расположенное по адресу: г. Тольятти, ул. Никонова, д. 43к8.Предложение от собственника, без комиссии.Объект представляет собой комплекс помещений: производственный цех 2880кв. М со вспомогательными помещениями для персонала, а также пристроенным офисным блоком 220кв. М для администрации.Характеристики:- Отапливаемое прямо-стенное здание, правильной формы; габариты:120м*24м (цех) + 42м*6м (административно-бытовой корпус);- Высота потолка 10м (8 до балки перекрытия);- Ровный и прочный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, без каких-либо дефектов и признаков износа;- Большие ворота, размером h4,3м*4м, с возможностью заезда большегрузного транспорта внутрь помещения; 2 дополнительных ворот (2м*2м) для загрузки газелей и фур с уровня пандуса (0,8-1,2м);- Колонны цеха являются несущими элементами, они могут выдерживать большую динамическую нагрузку (ранее были установлены мостовые краны, грузоподъёмностью 32 тонны и 10 тонн, которые перемещались по всей длине цеха);- Большая площадь остекления — отличное естественное освещение;- Производственный цех оснащен всем необходимым для работы производственного и административного персонала: офис администрации, кабинет директора, 2 комнаты для приема пищи, 2 раздевалки, бытовки для сотрудников, 2 раздельных сан узла.- Помещение компрессорной; по всему цеху разведен сжатый воздух;- На данный момент цех разделен временными перегородками из профильной трубы на 3 части (связанно с особенностями прежнего производства).- Земельный участок полностью огорожен со всех сторон (в собственности);- Отличные подъездные пути, в том числе асфальтовые и бетонные;- Территория полностью залита бетоном: проезды, парковка, стоянка для большегрузов и места для их маневра; Бетон является более долговечным материалом, устойчивым к постоянным нагрузкам, создаваемым большегрузной техникой;- Автоматические откатные ворота.Коммуникации:- Отопление от газовой котельной;- На базу заходит 300квт электрической энергии; 220/380В; Присутствует возможность увеличения мощности до 1мвт;- Собственная скважина средней глубины на территории;- В границах участка проходит труба центральной канализации (можно подключиться); На данный момент задействована локальная канализация,Стоимость аренды составляет: 250р/кв. М производственного цеха; 300р/кв. М офиса.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: свет и вода по счетчику, отопление от газовой котельной из расчета потраченного газа.