Офис, 375.5 м², 8/8 этаж

Объeдинeние Строительный трест прeдлагaет в аpенду кoммерчecкoe пoмeщeние общей площадью 375,50 м2 c нaзначeниeм офиc и пoлнoй чистoвой oтделкой. Помещениe pacпoложeнo на 8 этаже 1-гo корпуca мнoгoфункциональногo кoмплекса GRАNI, клаcс В+, по aдpecу: г. Сaнкт-Пeтepбург, Пeтроградский район, Большая Зеленина ул., д.24, лит А.Описание объекта:Помещение занимает полностью весь 8-й этаж, имеет индивидуальный входы из лифтового холла и служебной лестницы, а также индивидуальные санузлы. Двухстороннее, очень светлое, с мансардными окнами, полностью готово к использованию. Мебелью не укомплектовано, на фото мебель арендатора, который освобождает помещение к 01.03.2024.В бизнес-центре организована круглосуточная охрана, доступ в помещение через электронную систему контроля доступа. Для парковки автотранспорта в бизнес-центре действует двухуровневый подземный паркинг, в котором можно арендовать машино-места.Комплекс расположен в историческом центре города в Петроградском районе в 5 ти минутах ходьбы от метро Чкаловская на пересечении улиц Корпусная и Б. Зеленина.Во входных группах бизнес-центра и МОПах выполнена дизайнерская отделка, он оснащен современными инженерными системами: бесшумными лифтами, скрытой проводкой коммуникаций, учетом энергоресурсов, системой вентиляции с приточными клапанами, коллекторной системой отопления, стальными радиаторами с возможностью индивидуальной регулировки температуры, качественными стеклопакетами.Комплекс находится в престижном районе Санкт-Петербурга, в окружении скверов и водных артерий города - рек Ждановка и Малая Невка. В то же время в Петроградском районе хорошо развита транспортная сеть, до центра города можно добраться за считанные минуты.Коммерческие условия:Общая площадь - 375,50 м2 (ПИБ)Стоимость аренды:640 000 руб./мес (1700 руб./м2) м2 на первый год, + КУ и ресурсы, срок договора от 5 до 10 лет, на каждый последующий год индексация +10%;В арендную плату не включены расходы арендатора на интернет, телефонию, уборку внутри помещения, и прочие расходы по содержанию помещенияПредусмотрен Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды;Условия передачи арендатору:Помещение передаются в пользование с полной чистовой отделкой в день заключения договора аренды, свободно с 01 марта 2024 года