ПСН (помещение свободного назначения), 89.3 м², 1/17 этаж

Современное помещение свободного назначения правильной прямоугольной формы с двумя отдельными входами.Помещение в центральной части города, в современном элитном жилом комплексе "Гранд", ул. Коммунальная, д. 1. Помещение идеально подойдет под:- клиника, лаборатория, аптека.- бьюти-индустрия- общепит- салон или шоу-рум декора, интерьерных решений- "продукты у дома"- пвзХарактеристики:Первый этаж, 2 отдельных входа, смотрят на проезжую частьБольшая парковка, транспортная и пешеходная доступность от ТЦ Гоголевский, ЖД Вокзал, пр. Ленина и других важных для города мест.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Площадь 89,3 кв.м. правильной прямоугольной формы без колонн, балок и прочих усложняющих эксплуатацию факторов, кроме внешних стен помещения. На данный момент второй вход отделен быстровозводимыми перегородками. Можно оставить дополнительное помещение, можно разделить по-другому, можно убрать перегородку и вернуть первоначальный вид.Согласована вывеска на фасаде (смотрит на дорогу).Косметический ремонт.Высокие потолки - 4 метра.Режим доступа 24/7Помещение полностью готовое к работе, ремонт не требуется.Отопление центральное, холодное и горячее водоснабжение, сан.узел.Выделенная мощность 10 квт.В данный момент "Белорусская деревня".Только аренда, продажа не рассматривается.Возможна аренда с НДС.