ПСН (помещение свободного назначения), 367.3 м², 1/2 этаж

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 367, 3 м2 по цене 350 руб. /м2.ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Помещение состоит из двух этажей; -Площадь 1 этажа = 287, 5 м2; -Площадь второго этажа = 79, 7 м2. -Комбинированная система отопления : центральное+ автономное газовое (потолочные газовые воздухонагревателями); -Все коммуникации - газ, вода, канализация; -Напряжение: 380В. Электрическая мощность: 50 Квт. Если нужно больше, обсуждается отдельно. ; -Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры (Ш * В): 3500*4000 мм; -Помещения 1 этажа разделены на: основное (220 м2, высота до ферм 6400 мм, обустроено дополнительным хранением-антресоль) и вспомогательные (67, 5 м2, высота 3130 мм. есть возможность обустроить санузел. Можно использовать как офис, склад, производство, оборудованы грузовым подъемником и лестницей на 2 -й этаж); -Помещение 2 этажа (79, 7 м2 м2, высота 3130 мм, оснащено дополнительным оборудованием "Вулкан"). Можно использовать как помещение для сотрудников, офис, склад, производство); -Пол ровный, беспылевой. Материал "не убиваемый" Советский бетон с мраморной крошкой. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Есть место для парковки легковых авто; -Возможен подъезд крупногабаритного грузового транспорта; -Территория круглосуточно охраняется; -На территории есть автопогрузчик. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -Производство; -Склад; -Оптово-розничная торговля; -Технический центр. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 (развязка), Р193 -1, 5 км; -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км; -До остановки общественного транспорта 550 м (5-7 мин пешком); -В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. -Рядом новый микрорайон по ул. Урывского. УСЛОВИЯ: -Аренда с 1 апреля по 30 сентября (350 руб/м2) = 128 555 руб. /мес. ; -Аренда с 1 октября по 31 марта (410 руб/м2-включено отопление) = 150 593 руб. / мес. ; -Коммунальные платежи (вода и электричество по счетчикам) оплачиваются отдельно. ------------------------------------------------- --------------------- ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!