Офис, 82 м², 3/3 этаж

Адрес объекта: г. Москва, САО, Войковский район, ул. Адмирала Макарова, д.41/1. Менее 1-й минуты пешком от станции метро Водный стадион.Густонаселенный быстроразвивающийся район. Рядом: ЖК Невский, ЖК Маяковский, ЖК Талисман, ЖК Кронштадтский 14, ЖК Кронштадтский 9, ЖК Ленинградка 58, УВД САО г. Москва, СУ МВД САО, ОЛРР САО, Российский государственный военный архив, БЦ Олимпия Парк, офисное здание IT компании Лаборатория Касперского, яхт клубы.Первая линия. Место под рекламную вывеску. Отличная визуализация, в т.ч. от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Новое административное здание. Подключено ко всем общегородским коммуникациям, система пожаротушения, сплит-система. Здание введено в эксплуатацию.Муниципальная и стихийная парковка. Возможна парковка в паркинге (30м/м) на -1 этаже за отдельную плату.На 1-м этаже продуктовый супермаркет Пятерочка и торговые помещения с товарами повседневного спроса, на 2-м этаже лаунж бар, на 3-м этаже предприятий сферы услуг и офисы.Огромные окна. Высокие потолки. Подъем из лобби на лифте, пожарные выходы. Гостевые санузлы оборудованы в МОП.Свободное назначение и планировка. Возможность работы 24/7. Мощность по запросу.Коммунальные, эксплуатационные платежи (3000 рублей за м2/год) дополнительно.Срок договора аренды от 11 месяцев.