Торговое помещение, 52.9 м², 1/10 этаж

Лот 11204.Предлагается в аренду Торговое Помещение в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.Технические характеристики: Помещение общей площадью 52.9 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части.Возможность круглосуточного режима работы. 15 кВт.Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.Коммерческие условия:Площадь помещения - 52.9 кв. м.,Арендная ставка - 300 000 рублей в месяц;Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 5 671 рубль;Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 68 053 рубля;Форма налогообложения - УСН;Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;Прямая аренда.