ПСН (помещение свободного назначения), 417.2 м², 1/6 этаж

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!Сдаётся помещение свободного назначения в БЦ АЛЬТЕРКОМ, общей площадью 417,2 кв.м Только под столовую, ресторан, кафе.Отдельный вход с улицы.БЦ АЛЬТЕРКОМ это комфортный, качественный и современный бизнес-центр класса B+.Коммуникации: - Электроснабжение.- Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, - Центральное кондиционирование - Система пожаротушения. Транспортная доступность: - 1 км м от м. "Текстильщики" (12 минут пешком),- 2, 7 км или 7 минут до Юго-восточной хорды- 4 км или 10 мин. до ТТК , - 15 мин. до Садового кольца и МКАД. Удобный выезд на Волгоградский проспект и Люблинскую улицу, Волжский проспект и улицу Юных Ленинцев .Инфраструктура БЦ: - Кофейня, аптека, банкоматы, супермаркет, пункты бытовых услуг, цветочные студии, салон красоты, вендинговые аппараты.- Управляющая компания в здании 24/7. - Наземный и подземный паркинг. - Круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, электронный контроль доступа, охранная сигнализация.Коммерческие условия: - Арендная ставка 14 382 рублей за кв.м. в год. - Обеспечительный взнос равен одному месяцу аренды. - Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет. - Парковка: подземная 12 000 руб. за м/м в месяц, наземная 7 000 руб. за м/м в месяц, - ИФНС 23.