Торговое помещение, 87.8 м², 1/14 этаж

Лот 20156.Аренда помещения свободного назначения. ЮЗАО, р-н Выхино-Жулебино, улица Генерала Кузнецова, д. 26, корп. 1. В 30 метрах от метро Жулебино. Устойчивый внутредневной, интенсивный утренний и вечерний трафик. Захватывает трафик в магазин Пятёрочка. Соседи: разливный напитки, красная икра, м-н "У Палыча".Рядом расположены: супермаркет "Пятёрочка", "Магнит" и прочие арендаторы в малом формате.Отличная визуализация, широкие возможности для рекламы.Технические параметры1-ый этаж жилого 14-этажного жилого. Общая площадь: 87,8 м². Состояние отделки: с ремотом, за выездом магазина "Цимлянские вина". Витринное остекление, санузел, парковочные места во дворе, электричество: 15 кВт, отдельный вход.Подходит под сферу услуг и торговлю, аптеку, магазин пива.Коммерческие условияСтоимость аренды: 300 000 рублей/месяцСтавка аренды за 1 м²: 3 409 рублей/месяцСтавка аренды за 1 м²: 40 909 рублей/годКоммунальные услуги - по факту потребления.Прямой договор аренды (применяется УСН)