ПСН (помещение свободного назначения), 243 м², 1/8 этаж

Аренда 243 кв.м под кофейню-коворкинг, интерьерный салон, офис в Клубном доме Наследие на пл. Калинина в Новосибирске.Элитный жилой дом на 116 квартир расположен буквально в 130 метрах от пл. Калинина. Близость метро и остановок общественного транспорта. Отличная инфраструктура. Высокий пешеходный поток.Месторасположение: г. Новосибирск, ул. Перевозчикова, 4Клубный дом "Наследие".Дом сдан.Этажность: 8Первый и второй этаж, практически, полностью отданы под коммерческие помещения.Общая площадь предлагаемого помещения (кв.м): 243, из нее площадь 1 уровня составит примерно 80 кв.м, а площадь антресоли 163 кв.м.Высота потолка антресоли 3,3м, - первого уровня 6,6м.Помещение расположено в самой привлекательной части дома и является угловым. Имеет огромные витражные окна и два отдельных входа.Антресоль будет организована за счет застройщика (завершатся работы до конца марта). Антресольный этаж имеет окна во двор дома.Планировка помещения: свободнаяСостояние ремонта: под самоотделку. Будут предоставлены арендные каникулы 3 месяца.Возможность организации вентиляции и кондиционирования. Есть отдельная вентиляционная шахта, ведущая на крышу дома.Мощность: 40 кВт.Арендная плата (руб./кв.м в месяц): 500 000 Обеспечительный платеж: есть, в размере месячной арендной платыКоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно к арендной плате.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность аренды меньшей или большей площади в здании.