ПСН (помещение свободного назначения), 131 м², 1/1 этаж

Помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра класса A 131,1 кв. М.1-aя линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2025 году;Зданиe раcположено в шaговoй дoступности от метрo Проcпект Миpa и Дocтoeвcкaя. Имeет удобный (без пробок) выезд на Садовое кольцо и Ттк, подземный паркинг для арендаторов и наземный паркинг для гостей бизнес-центра.Помещение 131,1 кв. М расположено рядом с центральным входом в бизнес-центр класса А;Имеет два входа, как через главный вход, так и через вход, предназначенный для посетителей торговой зоны бизнес-центра. Витринное остекление, вывеска на центральном фасаде здания, а также, отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра.Наземная парковка для гостей напротив помещения (въезд бесплатный).Планировка: два зала, каждый с отдельным входом и витринным остеклением, есть возможность размещения летней веранды; состояние помещения Под Отделку. Арендные каникулы по согласованию. Арендодатель готов разделить затраты на ремонтные работы.Установленная мощность 60 квт.В помещении установлено новое оборудование система очистки вытяжного воздуха.Возможно деление помещения на два блока: 103,6 кв. М и 47,15 кв. М (по согласованию с Собственником).Назначение: ресторан, кафе, магазин, шоу-рум, банк, страховая компания, офис продаж, коворкинг прекрасно подходит для любого вида деятельности.Коммерческие условия не являются финальными и могут обсуждаться.