ПСН (помещение свободного назначения), 92.4 м², 1/35 этаж

Сдaeтcя в apенду коммерческое помещение площадью 92,4 м2 в ЖК "Бусиновский Парк".ЛОКАЦИЯ- ТОП-локация на первой линии в стилобате ЖК- В 30 метрах остановка общ. транспорта и пешеходный переход со светофором- Прямо через дорогу находится заселенный ЖК Мой Адрес на Базовской 12 корпусов по 17 этажей, в котором мало коммерции- С учетом будущих корпусов, в радиусе 400 метров от помещения находится 9 390 квартирПАРАМЕТРЫ- Витрины на улицу и во двор- Парковка перед входом- Эл. мощность: 20 кВт (возможно увеличение) - Высота потолка: 4,1 метра- Состояние: shell&coreКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ- Ставка аренды: 3 200 руб./м2/мес.- МАП: 295 680 руб./мес. (УСН)- Индексация: 10%- Арендные каникулы: 2 мес.- Предоплата: 1 мес.- Обеспечительный депозит: 1 мес.- Коммунальные платежи: доп. по счетчикам - Эксплуатация: оплачивает арендатор- Отделка: силами и за счет арендатора- Срок: от 3 лет- Тип аренды: прямаяЖК комфорт-класса Бусиновский парк расположен на севере Москвы в районе Западное Дегунино, в 5 минутах на транспорте от метро Ховрино.В проекте предусмотрено 19 корпусов от 17 до 33 этажей, подземный и надземные паркинги, четыре детских сада на 750 мест и две школы на 1700 учеников.