ПСН (помещение свободного назначения), 74 м²

Код объекта: 893476.Сдаётся в аренду двухэтажное здание «Венеция» по адресу: ул. Гоголя, Стерлитамак.Возможны различные вариации сдачи:Первый этаж: от 74 кв. М. До 276 кв. М. Имеется два входа и разные туалетные комнаты.Площадь второго этажа: 112 кв. М., возможно использование под офис (просторные светлые помещения, выделенный кабинет). Отдельный вход со стороны магазина «Чижик» по внутренней лестнице (плюс резервная пожарная лестница), отдельная туалетная комната.Цокольный этаж: 170 кв. М. (высота 2,80 м, пол — кафельная плитка). Имеется отдельный вход, освещение, частично стеллажи для хранения. Возможна установка сигнализации. Помещение гарантированно не топится, чисто, сухое и без неприятных запахов. Наличие вентиляционного окна для занесения крупногабаритных предметов.С 1998 года здание использовалось владельцем как магазин «Венеция» для торговли люстрами и обоями. Здание магазина «Венеция» известно жителям Стерлитамака.Расположение, география, перспектива района:Перспектива — строительство в продолжении улицы Гоголя, микрорайона прибрежный, срок реализации 2033-2040 года (ссылка).Остановки общественного транспорта:В 15 метрах от входа в здание располагается остановка общественного транспорта «Улица 23-го Мая». Доступны автобусы 17, 35, маршрутки 8, 8а, 30, 36, 40, 43, 44, 45, 47, 57, 58, а также троллейбусы 6, 13, 14, 17.Поэтажные планы и описание:Первый этаж: пол — кафельная плитка, стены окрашены, потолок — направленные светильники или система Armstrong. Имеются отдельный вход с центральной улицы и вход со двора.Второй этаж: пол — кафельная плитка, стены окрашены, потолок — направленные светильники.Подвал: пол — кафельная плитка, полки со стеллажами, освещение. Имеется отдельный вход со двора.Возможна перепланировка под требования заказчика. В настоящее время проводятся работы по косметическому ремонту. Срок окончания работ — 01 ноября 2023 года.Коммуникации и особенности:Подведены городские коммуникации. Установлен энергосчетчик для экономии подачи тепла. Имеется охранная сигнализация, Росгвардия. Устанавливаются новые светодиодные приборы освещения.Улица Гоголя.