Офис, 3700 м²

Предлагаем в аренду офисное здание 3700 кв.м. в центре Москвы. Два отдельных входа. Расположено в тихом, уютном дворе на пересечении Смоленской пл. и Садового кольца, напротив здания Министерства Иностранных Дел. С весны и до середины осени здание утопает в зелени. Здание после капитального ремонта, никто не арендовал. Близость от метро Смоленская 5 минут пешком. Для автомобилистов и гостей предусмотрен собственный паркинг на 40 м/м.Офис занимает четыре этажа + цоколь. Обращаю Ваше внимание, что в здании вся площадь максимально полезная, на цокольном этаже также имеются рабочие кабинеты, с высотой потолков как и на остальных этажах. На всех этажах планировка кабинетная, благодаря удачному конструктиву здания (несколько кабинетов большой площади) можно изменить планировку по своему усмотрению, увеличив количество кабинетов, сделав их меньшего размера. При этом благодаря небольшой глубине здания и наличию окон со всех сторон, кабинеты будут с окнами. Здание находится в отличном техническом состоянии, как по инженерной инфраструктуре так и внутренней и внешней отделке. В здании оборудована серверная, система охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Всё это позволяет организовать комфортную работу персонала без серьезных вложений. На каждом этаже имеются 2 с/у, функционируют два лифта, которые опускаются в том числе на цокольный этаж, имеются две широкие лестницы. Высота потолков 3,5 м. Со второго этажа выход на просторную открытую террасу. Собственная огороженная территория 0,25 га., с двумя отдельными въездами на территорию. Готовы рассмотреть различные виды деятельности. Арендная ставка включает в себя НДС, эксплуатационные расходы. Если остались какие-то вопросы - звоните! С удовольствием на них ответим!Номер объекта: #1/547249/18615