ПСН (помещение свободного назначения), 165 м², 1/3 этаж

Арт. 57715623 Сдаются помещения 365 м2 (200 + 165) в центре города. Объект находится в г. Иркутск, (см. в 2 ГИС ул.Дзержинского 44а)Характеристика: Первый этаж 200 м2 с двумя входами 1900 р\м2 Цоколь 165 кв.м с двумя входами, 4 окна 700р \м2 вытяжки, дымоудаления, СУ, охранные, пожранные сигнализации, место выгрузки и загрузкм товаров. Первая линия, Парковка, Ремонт предчистовая (ремонт по договоренности). Свободная планировка.На пересечение ул. Карла Либкнехта и ул. Дзержинского. Год постройки здания 2023 года. Внутри свободная планировка. Все коммуникации центральные. Собственная закрытая авто парковка, месторасположение здания в очень выгодном месте. Под любой вид деятельности, центр города, наличие остановок общественного транспорта, развитая инфраструктура, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, хорошая транспортная и пешеходная развязка. Электричество 90 кВт с возможным увеличением. Панорамные окна. Хорошо подходит для медицинских и сервисных центров, торговлю, общепит (кафе, рестораны...), офисы, услуги и . т.п.Отличный вариант для инвестиций.Остались вопросы, звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр.Эксперт по недвижимости.Коркунов Хуршед.