ПСН (помещение свободного назначения), 680 м², 1/3 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *Сдам здание в центре города на ул. Чайковского, 23б (здание - три этажа, четыре входа).Назначение: кафе, сфера услуг или торговли, офис. Характеристики помещения:Общая площадь 680 кв. м.Высота потолков 2,8 м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; по три санузла на каждом этаже.Охранно-пожарная сигнализация, интернет.Кондиционеры, вентиляция.Доступ 24/7.Предоставление юридического адреса.Возможна установка вывески на фасаде и на воротах при въезде с ул. Чайковского.Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор.В договоре арендодатель - ИП без НДС; вид аренды - прямая.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Ранее в помещении более 7 лет располагалось кафе.Цена аренды: 800 тысяч рублей в месяц + коммунальные услуги (электричество и водоснабжение по счетчикам; тариф на электроэнергию примерно 6 руб./кВт; отопление примерно 40 тыс. руб. в месяц в отопительный сезон; водоснабжение и водоотведение примерно 15 тыс. руб. в месяц; вывоз мусора примерно 9 тыс. руб. в месяц).Преимущества:помещение находится в центральной части города;удобный подъезд с ул. Свободы через ул. Чайковского;своя парковка перед зданием;рядом большое количество торговых центров и бизнес-центров;до ближайших остановок общественного транспорта около 500 м, 14 маршрутов;рядом расположены ТЦ Аура, Ярославский государственный цирк, бизнес-центр "Towers", гостиница Ring Premiere Hotel;отличное состояние здания, дизайнерское оформление залов;дополнительно можно арендовать две летние веранды;можно арендовать здание вместе с имеющимся оборудованием и мебелью.ЗВОНИТЕ!Арт. 58966789