Торговое помещение, 128 м², 1/1 этаж

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть помещение свободного назначения общей площадью 128 кв.м. под аренду. Есть возможность деления площади на 2-х арендаторов.Адрес: С-Петербург, Южное шоссе д.47 к.1Помещение нежилое. Расположено между магазинами Пятёрочка и Цветомания при въезде в ЖК София. В шаговой доступности построено более 30 многоэтажных домов (25 этажей) с проживающим населением около 20000 человек. Здание находится на первой линии Южного шоссе, хорошо видно с дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик.- перед зданием большая парковка на 40+ машин- центральное отопление, водоснабжение, канализация- 2 входа/выхода. Один центральный, другой для разгрузки/погрузки- высота потолка 5,31 м.- остекление витринное в пол ширина 5,56 м. высота 4,9 м.- электричество 75 кВт. (возможно увеличение)- отдельный кадастровый номер на помещение- возможен долгосрочный договор- полностью новое (недавно построенное) здание с современным дизайном- УСН- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания - арендные каникулы на ремонт и заселение- при необходимости можно сделать 2-ой этаж Договор аренды от собственника. Арендная ставка за 128 кв.м.-360000 р./мес.+КУ.