Торговое помещение, 393 м², 1/1 этаж

Добрый день !Предлагаю в городе Оренбурге коммерческую недвижимость в долгосрочную аренду.Переулок Станочный, 5/1. Возможны варианты выбора помещений. Общая площадь 1-го этажа и подвала 393 м.2. 1-й этаж: торговый зал 128 кв.м., три отдельных кабинета (14, 12 и 9 кв.м.), сан. узел и такие-же помещения в подвале. Входов в 1-й этаж два: центральный и с торца здания. Отдельный вход в подвал, а так-же погрузочный проём в подвал (подъёмник демонтирован).Имеется удобный подъезд и авто-парковка.Кадастровый номер: 56:44:0310002:928Адрес (местоположение): Оренбургская область, г Оренбург, пер Станочный, д 5/1, помещение 1Дата обновления информации: 04.11.2023Вид объекта недвижимости: ПомещениеСтатус объекта: АктуальноДата присвоения кадастрового номера: 26.12.2013Назначение: НежилоеЭтаж: 1 и в подвалеКадастровая стоимость: 15992159.62 руб.Дата определения кадастровой стоимости: 01.01.2023Дата внесения кадастровой стоимости: 04.11.2023Площадь, кв.м: 393.2Ранее присвоенный Условный номер: 56-56-01/129/2008-411Ранее присвоенный Инвентарный номер: 10-16Право: Собственность, 56:44:0310002:928-56/001/2018-1 от 28.12.2018: Управляющая организация домаФирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации): ООО "Управляющая компания жилым фондом "Северная"Количество домов, находящихся в управлении, ед.: 261Площадь домов, находящихся в управлении, кв. м: 738791,00: Информация о домеГод ввода в эксплуатацию: 1988Серия, тип постройки здания: кирпичныйТип дома: Многоквартирный домФакт признания дома аварийным: НетСпособ формирования фонда капитального ремонта: На счете регионального оператораНаибольшее количество этажей, ед.: 5Наименьшее количество этажей, ед.: 5Количество подъездов, ед.: 7Количество лифтов, ед.: 0Класс энергетической эффективности: Не присвоенКоличество помещений, всего, ед.: 100Количество жилых помещений, ед.: 100Количество нежилых помещений, ед.: 0Общая площадь дома, всего, кв.м: 5911,30Общая площадь жилых помещений, кв.м: 4644,90Общая площадь нежилых помещений, кв.м: 196,20Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м: 0,00Площадь подвала по полу, кв.м: 1070,20Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м: 0,00Площадь парковки в границах земельного участка, кв.м: 0,00Тип фундамента: ЛенточныйТип перекрытий: ЖелезобетонныеМатериал несущих стен: КирпичТип мусоропровода: ОтсутствуетКоличество мусоропроводов, е