Торговое помещение, 140 м², 1/9 этаж

Лот 144040.В аренду предлагается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, САО, район Коптево, бульвар Матроса Железняка, 9. Ближайшие станции метро: Коптево 18 мин. пешком, Красный Балтиец 4 мин. транспортом, Войковская 5 мин. транспортом. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение:Рядом расположены магазин хозтоваров и бытовой химии Хозтовары, зоомагазин, магазин алкогольных напитков Винлаб, кафе Лаззат, магазин игрушек и канцтоваров, магазин мяса и колбас, магазин пива Пивдомик, магазин цветов Бахчисарай, магазин продуктов Пекарня. Технические характеристики:Помещение общей площадью 140 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Смешанная планировка. Высота потолков 3,5 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Отделка помещений под супермаркет. Зона погрузки/разгрузки. Коммерческие условия:Арендная ставка 406 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 2 900 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. 34 800 рублей в год. Форма договора: прямой долгосрочный договор аренды. Вид налогообложения УСН.