Торговое помещение, 480 м², -1/12 этаж

Предлагаем в аренду торговое помещение 480 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, дом 69к1.В шаговой доступности расположена станция метро Двигатель Революции (670 метров, 8 минут пешком). Напротив, расположена остановка общественного транспорта улица Адмирала НахимоваЦокольный этаж жилого дома.Отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора.Помещение состоит из двух залов со своим санузлом. Высота потолка 2,5 метра.Коммуникации все центральные.Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, интернет-клуб, спортивный зал, школа танцев.Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Большая свободная парковка.Цена 450 руб./за кв.м. на общую сумму 216000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.Собственник индивидуальный предприниматель, на упрощенной системе налогообложения.При заключении договора аренды вносится страховой депозит.Условия обсуждаются.