Торговое помещение, 330 м², 1/2 этаж

Лот 136332.Аренда отдельно стоящего двухэтажного здания в ВАО по адресу: г. Москва, ул. Бойцовая д. 12, Расположен на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. Устоявшийся жилой массив. Возможно надстроить третий этаж. В правой части здание арендует продуктовый магазин ( 11 месячный договор). 10 минут пешком от ст. м. ул. Подбельского, 15 минут -от ст. м. Преображенская площадь. Около здания остановка автобусов. До метро 2 остановки.Технические условия: общая площадь - 330 кв.м. (80м2 часть первого; остальное второй этаж); два отдельных входа с фасада и два с торца; интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; выделенная мощность более 50 кВт (кабель магистральный); Три санузла. Кухня-столовая. полноценная зона разгрузки. Земля под зданием в аренде. Полы - плитка/керамогранит. Стены -декоративная датская штукатурка. Потолки - офисныеподвесные типа Армстронг. Окна - двойной стеклопакет. Парковка. Неограниченное количество телефонных линий (в настоящее время -6МГТС). Выделенные линии интернет 10Мбит/сек (медь) и 100мбит/сек (оптика).Расчетное число рабочих мест- 100. Офисная АТС. Компьютерная сеть 100МБ/с. Телефонная сеть.Современная система бесперебойного питания (UPS, Дизель-генератор).Система охраны и контроля доступа. Противопожарная система. Система контроля доступа.Коммерческие условия:Арендная ставка в месяц: 528 000 рублей.Арендная ставка за м2 в месяц: 1 600 рублей.Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно.Каникулы обсуждаются индивидуально от 1 мес.Форма собственности - Физ.лицо.