ПСН (помещение свободного назначения), 840 м², 2/3 этаж

Собственник сдает в аренду помещение на 2 и 3 этажах трехэтажного, отдельно стоящего, кирпичного, коммерческого здания, расположенного в Центральном районе г. Твери на 14 сотках земли.Площадь сдаваемого помещения 840 м2: 420 м2 на втором этаже и 420 м2 на третьем. Расположение здания характеризуется идеальной транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом, 4 остановки в 1 мин. пешком.Общая площадь здания 1306,4 кв.м. с эксплуатируемым цокольным этажом и мансардными помещениями. Состоит из двух частей: историческая (более 200 лет назад постройка) - 653 кв.м. и части здания, построенного в 1999 году - 653 кв.м.Здание находится в непосредственной близости от областного суда, Цирка, медицинского центра "Добрый доктор".Высоконагружаемые межэтажные перекрытия - ж/б плиты. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами для комфортной работы. Отопление от собственной газовой котельной. 31 кВт электроэнергии (возможно увеличение до 300 кВт). Водоснабжение, водоотведение, индивидуальные приборы учета.Здание находится на земельном участке площадью 14 соток. Земля в собственности. Располагает собственной парковкой на огороженной территории, несколькими отдельными входами и множеством различных по планировке уютных помещений. Все коммуникации подключены, здание частично эксплуатируется. Объект является памятником архитектуры. Земельный участок находится в зоне культурного наследия. Раскопки произведены, документально оформлены. Имеется возможность увеличение дополнительных площадей здания (построить дополнительно 1000 кв.м без раскопок).Гибкие коммерческие условия.Возможно арендовать большие площади или все здание целиком.Готова ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 и оперативно организовать просмотр.Позвоните и я вышлю дополнительные фотографии, видео, презентацию на почту или мессенджеры.