ПСН (помещение свободного назначения), 288 м², -1/2 этаж

Собственник сдает в аренду помещение площадью 288 кв.м. в Пролетарском районе на ул. Кирова, д. 159. Высокий цоколь с окнами, смотрится почти как первый этаж. У помещения два собственных отдельных входа на одну сторону (обустройство центрального входа и разгрузка может быть с любого входа). Входы в помещение, как и фасад, располагаются со стороны проезжей части ул. Кирова с высоким трафиком движения проезжающих автомашин, из которых хорошо видны вывески, реклама, все деревья вдоль дороги удалены - половина Пролетарского района в течении дня проезжает и видит рекламу. У входа в помещение расположена удобная парковка, всегда есть места. Рядом находятся жилые многоэтажные дома. В помещении более 25 лет располагался ночной клуб. Место - известное не только Пролетарскому району, но и всему городу. Помещение может быть использовано под торговлю, пивной магазин, кафе, ночной клуб, продуктовый магазин, оптовый склад и др. (рассмотрим варианты). Проходит по алкогольной лицензии. 40кВт, есть 380в. Стоимость аренды 150.000 руб./месяц плюс коммунальные расходы.