ПСН (помещение свободного назначения), 71 м², 1/1 этаж

Помещение свободного назначения (не жилое) в 10 минутах от метро технологический институт.Не большая проходимость (расчёт на клиентуру без уличной рекламы).Ближайшие соседи кафе Африка и театр дождей.В радиусе 1км студ. Общежитие и 4 университета.Цокольный этаж с хорошей шумоизоляцией.Закрытая парковка под служебный автомобиль.Окна выходят как во двор так и на территорию бывшего троицкого рынка (нынешний отель).Выведены камеры под видеонаблюдение.Электроэнергия максимальная к потреблению: 9 квт (с технической возможностью проведение 15квт).Напряжение в сети 0,4 кВ.3 фазное напряжение использовалось для работы солярия (предыдущий арендатор салон красоты).При необходимости ремонта, предоставлю каникулы по арендной оплате. ( начал ремонт, сдам с белыми стенами).Локация попадает под гарантированный доход Яндекс Маркет и Ozon.Яндекс маркет.Ozon.Wildberries.Тату-салон.Компьютерный клуб.