ПСН (помещение свободного назначения), 416 м², 2/2 этаж

Сдается БЕЗ КОМИССИИ помещение свободного назначения на закрытой охраняемой территории по адресу: город Санкт-Петербург, ул Стародеревенская дом 13Б.Помещение расположено в отдельно стоящем двухэтажном здании.Рядом имеется бесплатная парковка за шлагбаумом с обоих сторон здания.Первый этаж без отделки и имеет высоту потолков 3.8-4 метра (до балок 3.8 метра, до верхней точки потолка 4 метра)Второй этаж отремонтирован на 90% и имеет высоту потолков 2.7 метра.Планировка на настоящий момент:1 этаж - бывшая ремзона площадью 138 кв.метров и имеющая квадратную форму (11.9 кв.метров на 11.6 кв.метров), а также вспомогательные помещения (без несущих стен) общей площадью 67 кв.метров разделенные на два кабинета 25 + 15 кв.метров, компрессорная 15 кв.метров, склад 20 кв.метров2 этаж - санузел с душевой (оборудован бойлером), две отремонтированных изолированных комнаты площадью 33 + 23 кв.метра, и большое помещение квадратной формы площадью 132 кв.метра также с отделкой.Возможна перепланировка и зонирование пространства под конкретного клиента!Отсутствует заезд в помещение для больших фур!Электричество 50 кВт.Ранее использовалось под СТО (станцию технического обслуживания)Имеются трое отдельных въездных ворот в здание где расположено помещение. Высота ворот для въезда 2.7 метра, ширина 2.8 метра (все трое ворот имеют одинаковую ширину и высоту).Возможно размещение наружной рекламы по улицам Стародеревенская и Оптиков.Цена: 350 000 /мес + КУ (~15 000 /мес летом , ~25 000 /мес зимой),залог 100% (можно внести в 2 этапа)Возможна аренда на длительный срок с регистрацией договора а также каникулы на ремонт (обсуждаются индивидуально).По запросу отправлю полную видеосъемку объекта длительностью 3.5 минуты с комментариями. Автосервис в Санкт-Петербурге.