Торговое помещение, 98.6 м², 1/25 этаж

Центральная локация. Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения площадью 98,6 кв. м. в новом заселенным жилом районе Мякинино парк от ПИК. Высота потолка 4,29 м.Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение расположено на основном пешеходном трафике ЖК. Новый современный ЖК, дом введен в эксплуатацию в 4 квартале 2021г. и заселен жильцами. Аренда напрямую от собственника. Помещение расположено на широком пешеходном бульваре, проходящем вдоль всего жилого комплекса. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость (рядом арендаторы притягивающие трафик: ВкусВилл (соседняя дверь), Красное и Белое, ВинЛаб, Бристоль и т.п.);- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов;- Отдельный вход;- Витринное остекление;- Высокие потолки: 4,29 м;- Частично выполнен ремонт;- Универсальное помещение, подходит под широкий спектр видов деятельности;- Открытая планировка;- Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена хорошим трафиком, выгодным расположением помещения, большим количеством жителей ЖК.ЖК "Мякинино парк" сочетает в себе удобства городского и загородного образа жизни. Детский сад для 325 малышей, возле каждого дома есть детские и спортивные площадки. Школа на 825 учеников и собственная прогулочная набережная. На первых этажах домов открываются магазины, кафе и полезные сервисы. Очень перспективная локация для бизнеса. Возможное виды бизнеса:Клиника, стоматология, аптека, оптика, косметология, медицинский центр, детский сад, салон красоты, алкогольный магазин, продуктовый магазин, магазин, пункт выдачи, кальянная, ПСН (помещение свободного назначения), общепит (кафе, ресторан, кофейня), пекарня, ателье, офис, студия йоги, фото студия, тату салон и т.п.