ПСН (помещение свободного назначения), 260 м², -1/9 этаж

Предлагается в аренду, помещение свободного назначения в топовой локации Новосибирска, самый центр города, напротив цирка. До метро красный проспект 500 метров, до метро Гарина Михайловского и вокзала Новосибирска 500 м - то есть пешая доступность 5-7 минут. Клиентопоток для любого бизнеса обеспечен, поскольку помещение в одинаковой удаленности от 2 веток метро, а так же в непосредственной близости от остановок автобуса.К помещению удобный подъезд со всех сторон. Оно имеет свой отдельный вход.По документам это подвал. Мощности 15 кВтПо факту располагается на уровне 1 этажа. Имеет 13 полноценных окон- больших, то есть в помещении дневной свет, его очень много. Окна на 3 стороны, помещение в торце дома. Над нами находится так же коммерческое помещениеВ настоящее время в помещении производится ремонт, окончить ремонт планируем к новому 2024 году. Планируется open space, то есть полностью свободное пространство. Окрашенные стены, потолок, пол ламинат. Если потенциальный арендатор найдется ранее окончания ремонта, то учтем его потребности в ремонте в пределах разумного конечно, либо договоримся об арендных каникулах. После окончания ремонта, естетсвенно, речи о каникулах уже не будет.Подойдет под любой вид деятельности: хостел, магазин, аптеку, ресторан, онлайн маркет, пункт выдачи, банк, медицинскую клинику, стоматологию, салон красоты, для продуктового супермаркета, общепита, спортзала, банка, мебельного магазина или медцентра, любой деятельности, под шоурум, салон нижнего белья, салон цветов, бьюти, нейл, студию наращивания ресниц, продуктовый магазин, салон цветов, коворкинг, айти, вебкам, массажный салон, офис, пвз, пункты выдачи вайлдберис, озон и тд. Для сдачи в субаренду. В общем под абсолютно любой вид деятельности. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. . Номер в базе: 10664443.