ПСН (помещение свободного назначения), 591 м², 2/2 этаж

Торгово-офисное помещение площадью 591 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 3Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания- помещение под ремонтом- возможно предоставление арендных каникул- высота потолков 3, 4 м- помещение ранее использовалось под производство, есть устройство тельфера- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- напряжение 380 В, разрешенная мощность 200 кВт - общий вход (вход с фасада ул. Малиновского, второй вход со двора), предусмотрен запасной выход, для выполнения погрузочно-разгрузочных работ есть отдельное окно- подключен интернет- пожарная сигнализация- 1-я линия, фасад выходит на ул. Малиновского - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- поблизости располагается кондитерская "Золотой колос", супермаркет "Магнит"- удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта- оживленный промышленный район- доступ для арендатора 24/7НДС включенТорг возможен------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550417/17649