ПСН (помещение свободного назначения), 337 м², 2/2 этаж

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения!Расположено по адресу г. Барнаул, ул. Германа Титова 46аОбщая площадь 492,5 м2337 м2 торговый зала второго этажа155,5 м2 помещение в цоколеВозможна аренда части помещенияИдеально подходит под магазин:Просторный торговый залВысота потолков 3,3 мВитринное остекление оконПомещение изолированное, полностью занимает второй этаж отдельно стоящего зданияОтсутствие в помещении несущих стен дает возможность изменить планировку по желанию арендатораИмеет три независимых отдельных входа: через фасад, с торца здания, через цокольное помещениеУдобная разгрузка как с торцевой части здания, так и с обратной стороны через цокольное помещениеТорговое помещение второго этажа и цокольное помещение сообщаются отдельным изолированным от фасадного входа лестничным пролетомДля удобства есть грузовой лифт из цокольного помещения на второй этажРазрешенная мощность электроэнергии 75 кВт позволяет использовать любое торговое оборудованиеОснащено кондиционерами, охранно-пожарной сигнализацией и приточно-вытяжной вентиляциейПомещение расположено на красной линии в спальном районе, имеет выгодное расположение:На первом этаже располагается якорный арендатор продуктовая сеть Мария-РаПешеходный трафик на 65% выше среднего - 435 чел/час. Средний по г. Барнаулу 263 чел/часВ непосредственной близости расположены остановки общественного транспортаДо ближайшей остановки общественного транспорта 29 метровОбщее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки 464Выгодная зона охвата по количеству домохозяйств:5 мин пешком - 1 648 (среднее по г. Барнаулу 1 384)10 мин пешком - 5 344 (среднее по г. Барнаулу 5 502)В радиусе 500 м - 4 953 (среднее по г. Барнаулу 4 991)В радиусе 1 км - 17 902 (среднее по г. Барнаулу 15 760)Гарантированно большой поток покупателей за счет выгодного расположения!Удобство размещения вывески на фасаде здания!Мы проявляем гибкость в переговорах, учитываем пожелания арендатора и предлагаем лучшие условия для длительного сотрудничества!