ПСН (помещение свободного назначения), 103.2 м², -1/4 этаж

Предлагается в долгосрочную АРЕНДУ коммерческое нежилое помещение общей площадью 103,2кв.м, расположенное в подвале жилого дома в центре г.Севастополя по адресу ул.Большая Морская, 48/Адмирала Октябрьского, 1. Инвестиционная привлекательность объекта:- Дом расположен в самом оживленном месте- на пересечении двух улиц с высоким пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом остановки общественного транспорта всех основных маршрутов города! -Окна и главный вход в помещения расположены с главного фасада в Первой линии от проезжей части автодороги по ул.Адм.Октябрьского, отлично просматриваются с дороги!-имеется возможность размещения фасадной рекламы !- Имеется два обособленных входа в помещения:главный вход - с улицы - с главного фасада здания, оборудован ролетой! запасный - по бетонной лестнице - со двора жилого дома. - Помещение возможно использовать в качестве торгового, офисного, объекта общественного питания, пищевого производства (имеется 45кВт), салона красоты, свободного назначения.Планировка помещений:- ДВА торговых зала, в одном из которых имеются окна!- санузел, дополнительная раковина-умывальник, - вспомогательное помещение.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение , канализация. В помещениях установлена вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Парковка возможна во дворе. Помещения сдаются без комиссии агентству недвижимости!!!Предоплата на месяц вперед и за последний месяц аренды.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!Звоните, организуем показ помещений!