ПСН (помещение свободного назначения), 200 м², 1/2 этаж

Сдается уникальная недвижимость на первой линии в самом центре города!Приглашаем арендаторов в новый знаковый Инвест-проект !Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних их самых оживленных улиц города ул. Пролетарская и ул. Володарского.Площадь помещения в настоящий момент - 100 м², планируется увеличение площади до 200 м² за счёт строительства стеклянной пристройки к зданию.Проект пристройки готовы обсуждать под запрос арендатора.Для вашего бизнеса уже созданы все условия для его успешного запуска.Идеальные вариант для размещения кафе, бара, кондитерской, кофейни.Возможно совмещение деятельности с творческой мастерской, премиального салона красоты либо барбершопом.Помещение расположено на 1 и 2 этажах отдельно стоящего кирпичного дома начала 1900-х гг. с двумя отдельными входами.Есть свободный участок в собственности за зданием, на котором уже организована уютная летняя веранда, которая позволит разместить дополнительные места для гостей!Перед домом имеется парковка для клиентов, с прямым выходом и видом на ул. Советская.Помещение состоит из двух больших залов на каждом этаже и санузла.1-ая линия, идеально просматривается с дороги!В 100 метрах от входа ВкусВилл, Империя Арт, в шаговой доступности пешеходная Советская, ТС Центр.Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 4 ост. общ-го транспорта (ближайшая ост. "Пролетарская").Удобные подъездные пути с ул. Володарского, ул. Краснознамённая, ул. Комсомольская.Хорошее состояние всего помещения, не требующее капитальных вложений.Полное техническое обустройство:водопровод, канализация, центральное отопление, новая пожарная система.Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и обсуждения деталей аренды !