Торговое помещение, 82 м², 1/6 этаж

В аренду от собственника предлагаются торговый площади на въезде в новый ЖК Равновесие. На выбор несколько лотов из галереи. Помещения на основном въезде в ЖК, площадь данного лота 82 квадратных метра, рядом с входом в супермаркет.Помещения будут ближайшими к строящемуся МФК и к основному въезду из Москвы. По предварительному плану будет супермаркет и ряд помещений 30-70 кв.м. Территория ЖК открыта - свободный доступ и парковка возле помещений обеспечены. Масштабный жилой комплекс рассчитанный на 10 тысяч жителей, в нем будет построен детский сад и МФК - что сделает его точкой притяжения трафика со всего ближайшего окружения. На строительной площадке ведется активное строительство, ввод в эксплуатацию 2 очереди планируется в 3 квартале 2024 г. 1 очередь сдана в 2023 году и уже активно заселяется.В ЖК уже работают сети пятерочка и вкусвилл, которые уже являются магнитом притяжения трафика.Техническое описание:Большие витринные окна-2.5 метраМощность-10 кВтВысота потолков 3 метраНагрузка на пол- 200 кг/м2Несколько отдельных входов с улицыГорячая, холодная водаКоммерческие условия:Годовая арендная ставка: 38 400 рублей.Стоимость аренды в месяц: 262 400 рублей за помещение 82 кв.мУсловия сделки обсуждаются на переговорах.