ПСН (помещение свободного назначения), 1028.9 м², 2/5 этаж

Предлагается в аренду от собственника помещение свободного назначения, расположенное в нежилом здании по адресу : г. Санкт-Петербург, Невский пр.д.12.Здание является памятником истории и культуры местного значения и охраняется государством. ( ГИОП).Предлагаемое в аренду помещение имеет общую площадь 1028,9 м2. Расположено на трех уровнях:подвал - 173,7 м2 ( h-2,99м);1 этаж - 213,0 м2 ( h-4,7м);2 этаж - 642,2 м2 ( h - 5,3м);Входная группа - с Невского проспекта, общая с основным входом в здание и Французский институт.На входе в здание имеется кабинет для поста охраны, используя который, арендатор имеет возможность выделить свое помещение в отдельный периметр.В цокольной части помещения ранее располагалось банковское хранилище ( оборудовано банковскими ячейками, необходимыми защитными системами. Имеются комнаты для переговоров).На 1 этаже ранее размещался кассовый узел ( 128,4 м2) соединенный визуально с пространством второго этажа открытым атриумом ( второй свет).С первого на второй этаж подъем осуществляется посредством двух красивых кованных винтовых лестниц с литыми перилами.Второй этаж представляет собой открытое пространство Г-образной формы. Ранее это был операционный зал банка. Площадь зала - 471 м2, Также имеется два кабинета 21 м2 и 26 м2. Потолок второго этажа оформлен витражными плафонами из матового стекла с металлическими перемычками. За счет такой конструкции в помещении много дневного света , а пространство выглядит легким и воздушным.Отопление помещения осуществляется с применением системы fancoil.Кол-во выделенного электричества - по запросу. ( зависит от вида деятельности арендатора).В ставку аренды включены налоги . КУ - рассчитывается отдельно.Договор аренды заключается сроком - от 10 лет.Преимущественные виды деятельности арендатора: офис, представительство, банк, образовательное учреждение, сфера услуг, музей, выставочный зал, кино - театр, и т.п.