Офис, 240 м²

ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ! БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ! Предлагаю вашему вниманию ЗДАНИЕ площадью 240 кв.м. на 1-й линии ул. Москалева рядом с ТЦ НИАГАРА, в котором Якорные арендаторы создадут ВАМ супер-трафик! Помещение с открытой планировкой, есть кухонная зона и санузел и произведена чистовая отделка! ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ ТЦ НИАГАРА: - Главторг (продуктовая база), - Холодильник. ру (бытовая техника, федеральный ритейлер), - Мебельный гипермаркет, - ВСЕ на 1 этаже! - Экономмаркет (семейный гипер дискаунтер одежды и обуви, 2500 м2) на 2 этаже. СТРИТ РИТЕЙЛ рядом с ТЦ также генерирует трафик покупателей: - рыболовный магазин (клиенты со всего Крыма!), - европейская химчистка высокого класса, - магазин насосного оборудования, автосвет. - сзади здания также находится мойка самообслуживания на 3 бокса! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: - 1-ая линия на магистрали, соединяющая микрорайоны Жигулина Роща и Маршала Жукова и как объездной вариант в Центральный район города! - среднесуточный дневной трафик легкового транспорта с 9 до 21 более 10000 автомобилей. - 5 минут на автомобиле от ТЦ Меганом и современного микрорайона Жигулина Роща. - 10 минут на автомобиле от активного микрорайона Маршала Жукова (продуктовый супермаркет Яблоко, гипермаркет 7М Безцен, автосалоны). - 10-15 минут на автомобиле от центра города. - прямой выезд на Евпаторийское шоссе (300 м от ТЦ) и через нее на все ключевые транспортные развязки города. - пешеходная доступность от ЖД вокзала и автостанции Курортная 10-15 минут. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ: - 2 отдельных входа в помещение: с фасада с улицы и с правой стороны здания! - подведены все централизованные коммуникации! - есть возможность задействовать площадь на улице справа от здания под террасу или выставку товаров! - Стоянка возможна как перед зданием, так и перед ТЦ и слева от него, мест много! - Отличная возможность размещения рекламы как на фасаде здания так и на ТЦ! Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ помещения! Код заявки 186-22505. Подскажу как получить выгодные условия для ИПОТЕКИ.