ПСН (помещение свободного назначения), 108 м²

Торговое помещение 108,0 м2.Адресу: г. Зеленоград, ул. Гоголя, дом 2.Помещение находится на 1 этаже отдельно стоящего 5-этажного нежилого здания.Здание расположено на первой линии имеется развитое транспортное сообщение,5 минут пешком от Мцд Д3. Жд. Ст. Крюково. Рядом с торгово-развлекательным комплексом «Иридиум», что, несомненно, положительно скажется на популярности данного помещения у потенциальных клиентов.В здании работают более 9 лет: кафе «Чайхона», «Колеса даром» шиномонтаж, магазин «Kerama Marazzi», «Все инструменты. РУ», Пять провайдеров.Собственный паркинг на 400 машиномест.Единовременная нагрузка, Рр=250 квт.Парковка для посетителей не менее 100 машино мест.Высота до перекрытия 4.5 метра min.Стоимость аренды.Стоимость аренды 3500,00 руб. (Тве тысячи пятьсот) рублей за м2 в месяц в т. Ч. Ндс(20%).Фиксированная часть арендной платы включает в себя плату за пользование помещением, местами общего пользования и плату за эксплуатационные услуги, в том числе уборка мест общего пользования, обеспечение безопасности здания, благоустройство, освещение территории, прилегающей к зданию и др.Дополнительно оплачиваются:- электроэнергия (по счетчикам) — по тарифам Мосэнергосбыт;- водоснабжение (по счетчикам) — по тарифам Мосводоканала;- отопление — расчетным методом относительно арендуемой.Срок договора аренды- Не менее 11 месяцев возможно заключение долгосрочного договора.