ПСН (помещение свободного назначения), 380 м², 2/2 этаж

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение 2 этаж в Дзержинском районе на первой линии Промышленного шоссе.Адрес: Промышленное ш., 52с1 (второй этаж, один вход).Назначение: швейное производство, офис, магазин, сфера услуг.Характеристики помещений:Общая площадь: 380 кв. м.Отопление - собственная газовая котельная; водоснабжение, канализация - центральные; два санузла.Высота потолков 3,1 м.Пожарная сигнализация, интернет в здании.Вентиляция.Доступ 24/7.Возможность оформления юридического адреса.Возможность установки вывески на фасаде.Сроки аренды: в приоритете долгосрочный договор, но возможно заключение договора на 11 месяцев с последующей пролонгацией.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.В договоре арендодатель - ООО с НДС; вид аренды - прямая.Аренда + коммунальные платежи: электричество и водоснабжение по счетчикам. Цена электроэнергии 8,07 руб./кВт.Преимущества:первая линия Промышленного шоссе;15-20 минут до центра города;удобный подъезд с Промышленного шоссе, Ленинградского пр-та и развязки Юбилейного моста;парковка по периметру здания, возможность согласовать некоторое количество выделенных парковочных мест;малое количество несущих конструкций (столбы), что дает широкие возможности для планировки помещения;выполнен черновой ремонт (залиты полы, проведена электрика и вентиляция), все готово для чистовой отделки;до ближайших остановок общественного транспорта порядка 400-600 м, 21 маршрут;в этом же здании расположен магазин автозапчастей для грузовых автомобилей;в соседнем здании расположен оптовый магазин автозапчастей, напротив - автосалон.Арт. 60824414