Торговое помещение, 106 м², 1/17 этаж

Лот 137611.Аренда помещения свободного назначения в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу г. Москва, НАО, Нововатутинский проспект, д.13. Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. Доехать до района можно от станций метро Ольховая, Теплый Стан, и Бульвар Адмирала Ушакова на городских автобусах и маршрутных такси.Дорога от м. Теплый Стан и Ольховая занимает в среднем не более 20 минут даже в часы пик. В 2023 году в пешей доступности от района Новые Ватутинки будет открыта станция метро Десеновское. В Микрорайоне центральный проживает уже более 30 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов.Рядом уже открыты ПВЗ OZON, WB, Городская база цветов, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива. Помещение общей площадью 106 м2. в одном уровне, на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отдельный вход с первой линии. Эл. мощность 21 кВт. Зальная планировка. Панорамные витрины на первую линию и во двор. Высота потолков 5 м. Парковка по фасаду и во дворе.Коммерческие условия:Ставка аренды - 105 000 руб. / месяцСтавка аренды за 1 м2 - 991 руб./ месяцСтавка аренды за 1 м2 - 11 892 руб./ годДолгосрочный договор аренды.Депозит - 1 месяц аренды.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.