ПСН (помещение свободного назначения), 311 м², 1/2 этаж

Аренда помещения под флагманский ресторан на Крестовском островеСанкт-Петербург, Петроградский район,Вязовая, дом 10.Площадь помещения - 311 м2.1-й этаж с уровня стилобата (подъем по парадной лестнице с ул. Вязовой).Высота помещения - 3,15 м.Отдельный парадный вход со стороны ул. Вязовой, служебный вход со двора и один вход из холла Академии Волейбола.Э/мощности 100 кВт.Возможность размещения вывески имеется.Назначение помещения: ресторан/кафе/бар.Помещение находится в нежилом здании, которое является частью комплекса, сформированного двумя элитными ЖК "Олимпийская деревня" и "Привилегия". Знаковое место, где сосредоточена премиальная структура Крестовского острова. Отличная транспортная и пешеходная доступность ст. метро Крестовский остров в двух шагах от этого места, а на автомобиле минут за 15-20 можно попасть на Петроградку, Васильевский остров или Дворцовую площадь! Парковочные места в наличии вдоль ул. Вязовая.Цена аренды 1500 руб./м2 или 466500 руб./месяц, небольшой торг уместен, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Помещение требует ремонта. Арендные каникулы предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется.