ПСН (помещение свободного назначения), 311.28 м², 1/10 этаж

В ЖК "Привилегия", в составе жилой зоны Крестовского острова, сдается коммерческое помещение свободного назначения.1 этаж с уровня стилобата (подъем по парадной лестнице с ул. Вязовой.Имеется 3 входа (отдельный парадный вход со стороны Вязовой ул., вход из главного холла Академии Волейбола, служебный вход со двора).Высотка потолков 3,15м.Электричество 90кВт., вытяжка, витринные окна,На Вязовой улице нет ограничений по свободной парковке вдольобеих сторон проезжей части.Есть возможность размещения вывески с Вязовой улицы. Вязовая улица это зона сосредоточения премиальной коммерческой инфраструктуры для жителей Крестовского острова. Здесь располагаются супермаркеты, аптеки, интерьерные салоны, кофейни, деликатесные лавки ориентированные на постоянный внесезонный спрос.Помещение находится в нежилом здании, в котором также располагается Академия Волейбола им. Платонова и офисный центр. Здание является частью комплекса, сформированного элитными жилыми комплексами: "Олимпийская деревня" и "Привилегия".В минутной пешей доступности от нашего коммерческого помещения проживает более 1000 семей с высоким уровнем дохода.Округ Чкаловское: население 27,5 тыс. человек работники организаций 22,9 тыс. человек средняя з/плата в 2019 г. на 64% выше среднего уровня по Санкт-Петербургу в целом.На острове всего 2 локальных торговыхкоридора:1. у метро "Крестовский остров" (ул. Рюхина, Морской пр.)2. на Вязовой и Спортивной ул.(локация нашего коммерческогопомещения.Ранее помещение арендовало кафе-ресторан. Отлично подойдет под размещения офиса, шоу-рума, магазина или семейного ресторана. Свободная парковка. Без отделки (каникулы).Номер объекта: #1/550699/11672