ПСН (помещение свободного назначения)

Г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76.Ближайшее пересечение с ул. Агибалова.Этаж/этажность: -1 и 1/5.Общая площадь: 417 кв. М.Помещение расположено в двух уровнях: 1-й (315,8 кв. М.) и цокольный этажи (101,2 кв. М).Помещение оборудовано под ресторан. 1-й этаж — зал, цоколь — кухня.Отдельный вход с ул. Красноармейская для посетителей и 2 входные группы для погрузочно-разгрузочных работ. Своя парковка перед входом.Выделенная электрическая мощность: 60 квт. Есть газ. Высота потолков: 2,9 м. Имеется гостевой туалет из двух кабинок и 2 санузла для персонала.Приточно-вытяжная вентиляция, есть цеха на все этапы готовки блюд от холодного цеха до пицце-цеха. На цокольном этаже есть окна.Выполнен дизайнерский ремонт. Пол — комбинированный, стены — комбинированные, потолок — комбинированный.Оборудована Опс. Система кондиционирования, интернет, видеонаблюдение.Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др. Ремонт в здании: пол — комбинированный, стены — комбинированные, потолок — комбинированный.Возможные варианты использования: ресторан, кафе, столовая.Рядом остановки общественного транспорта. Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала.Стоимость аренды: 350 000 рублей в месяц (839 руб. /кв. М.), дополнительно оплачивается отопление, свет и вода по счетчикам.Услуги для арендатора бесплатны.Хохров Евгений.